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Tipps zur Wohnungssuche in Stuttgart
Umgeben von Wäldern und Weinbergen, mit viel Grün mitten in der City und der typischen schwäbischen Gemütlichkeit zählt Stuttgart zu den beliebtesten Städten in Deutschland. Kein Wunder, dass die Wohnungssuche in Stuttgart kein leichtes Spiel ist, denn zugleich ist die Hauptstadt des Bundeslandes Baden-Württemberg das Zentrum einer der stärksten Wirtschaftsregionen Deutschlands: Vor allem mittelständische Unternehmen haben sich in und um Stuttgart niedergelassen, dazu kommen Hightech-Unternehmen wie Siemens und der Autobauer Porsche. Wohnen auf Zeit in Stuttgart bedeutet Leben in einer grünen Mitte mit hervorragender Verkehrsanbindung, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Hier sind fünf Stuttgarter Stadtteile im Überblick:
Wohnen in Stuttgart-Vaihingen
Stuttgarts flächenmäßig größter Bezirk gliedert sich in zwölf Stadtteile auf, die alle ihren eigenen Reiz haben. Die Nähe zum Flughafen, zur Autobahn A8 und zur Natur machen Vaihingen sowohl für Pendler als auch für alle, die gerne zentral und im Grünen eine Mietwohnung in Stuttgart finden möchten, interessant. In Vaihingen befinden sich zudem der Uni-Campus Pfaffenwald, Banken, IT-Unternehmen, Institute der Fraunhofer- und Max-Planck-Gesellschaft, das Deutsche Zentrum für Luft- und Raumfahrt und das Forschungsinstitut für Kraftfahrwesen und Fahrzeugmotoren.
Umgebung in Stuttgart-Vaihingen
Die zahlreichen Unternehmen und Institute ziehen insbesondere Fachkräfte und Professionals mit ihren Familien in den Südwesten Stuttgarts. Auch Hochschulmitarbeiter und Studenten prägen das Bild des Bezirks, weshalb alle, die eine Einzimmerwohnung in Stuttgart suchen gerade hier fündig werden.
Mietpreise in Stuttgart-Vaihingen
Mit einem Mietpreis von 1.150€ bis 1.500€ pro Monat für ein möblierte Einzimmerwohnung ist der Bezirk vergleichsweise teuer – dafür bietet er auch eine hohe Lebensqualität. Aufgrund der wirtschaftlichen Infrastruktur findet man in Vaihingen eine hohe Anzahl an Wohnungen und viele Angebote zur Zwischenmiete.
Wohnen in Stuttgart-Zuffenhausen
Zuffenhausen wird vor allem mit Porsche in Verbindung gebracht denn hier befindet sich das Porsche-Werk nebst Museum. Der Bezirk punktet allerdings auch mit ausgedehnten Waldflächen und einer harmonischen Architektur, die von Ein- und Mehrfamilienhäusern dominiert wird.
Umgebung in Stuttgart-Zuffenhausen
Die zahlreichen Grünflächen und eine hohe Anzahl von Einfamilienhäusern ziehen vor allem Familien nach Zuffenhausen. Wer auf der Suche nach einem Haus zur Zwischenmiete für die ganze Familie ist, hat in Zuffenhausen gute Chancen. Zudem befinden sich hier Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe der Wohngebiete.
Mietpreise in Stuttgart-Zuffenhausen
Mit Mietpreisen von 1.000€ bis 1.450€ für eine möblierte Einzimmerwohnung, zählt Zuffenhausen zu den vergleichsweise günstigen Stadtteilen Stuttgarts – insbesondere vor dem Hintergrund der interessanten Lage mit guter Verkehrsanbindung und der Nähe zur Natur.
Wohnen in Stuttgart-Weilimdorf
Im wohl grünsten Bezirk der Landeshauptstadt sind knapp 60 Prozent der Fläche der Natur gewidmet, nur knapp 41 Prozent sind bebaut. Das macht Weilimdorf zu einem beschaulichen Stadtteil, wozu die historische Bebauung ebenfalls einen großen Teil beiträgt. Mit Bussen und S-Bahnen ist man zudem schnell in der City, weshalb insbesondere hier Stuttgarts Häuser begehrt sind.
Umgebung in Stuttgart-Weilimdorf
Buchstäblich wie im Dorf fühlt man sich in Stuttgarts grünem Herz. Das zieht insbesondere Familien an, die neben Schulen und Kindergärten auch Märkte, Bibliotheken und Vereine in diesem Ortsteil finden. Der Anteil an Senioren ist aufgrund zahlreicher Einrichtungen ebenfalls hoch.
Mietpreise in Stuttgart-Weilimdorf
Für die ruhige Lage werden moderate Mietpreise erhoben: möblierte Einzimmerwohnungen kosten in etwa 950€ bis 1.400€ im Monat und liegen damit preislich innerhalb von Stuttgart im Mittelfeld.
Wohnen in Stuttgart-Bad Cannstatt
Bad Cannstatt ist der älteste Bezirk Stuttgarts und zugleich der einwohnerstärkste. Gelegen im äußersten Nordosten direkt am Ufer des Neckars, bietet Bad Cannstatt sowohl viel Natur als auch eine historische Altstadt mit Fachwerkbebauung und attraktiver Einkaufsstraße.
Umgebung in Stuttgart-Bad Cannstatt
Eine bunte Mischung aus Jung und Alt, Familien und Singles schätzen die vielseitigen Möglichkeiten in Bad Cannstatt: Die Altstadt ist ein Paradies für Gourmets mit zahlreichen Restaurants und Ausgehmöglichkeiten, kleinen Boutiquen und Galerien. Großzügige Wohnungen in Gründerzeithäusern ziehen auch wohlhabende Einwohner in den Bezirk am Rande der Landeshauptstadt.
Mietpreise in Stuttgart-Bad Cannstatt
Überraschenderweise ist einer der attraktivsten Stadtteile Stuttgarts noch erschwinglich: Mit Mietpreisen von 890€ bis 1.300€ zählen möblierte Einzimmerwohnungen in Bad Cannstatt zu den günstigsten der Stadt.
Wohnen in Stuttgart-Mitte
Wohnen wo andere shoppen, feiern und die Sehenswürdigkeiten der Stadt bestaunen: Stuttgart-Mitte wartet mit Museen wie dem beeindruckenden Glaskubus des Kunstmuseums, dem barocken Neuen Schloss und mit einer Fülle an Einkaufsmöglichkeiten auf. Vor allem in der Markthalle im Jugendstil, die auch architektonisch ein Highlight ist, gibt es nichts, was es nicht gibt. Nachtschwärmer haben es zudem nicht weit bis in die beliebtesten Lokale der Stadt.
Umgebung in Stuttgart-Mitte
Sowohl Singles als auch Paare zieht es in die Stuttgarter Innenstadt und wer in der Nähe arbeitet oder nicht auf das Auto angewiesen sein möchte, trifft mit einem Apartment in Mitte die richtige Wahl.
Mietpreise in Stuttgart-Mitte
Zentrales Wohnen hat seinen Preis: Für eine möblierte Einzimmerwohnung in Stuttgart-Mitte zahlt man etwa 1.200€ bis 1.600€. Damit ist die City einer der teuersten Bezirke – der jedoch vor allem für Zwischenmieter und neu Zugezogene auch jede Menge Annehmlichkeiten bietet.
Leben in Stuttgart
Autos, schwäbische Küche, Weine, Natur und gemütliche Stadtteile: Die 610.000-Einwohner-Stadt Stuttgart ist die wohl gemütlichste Metropole Deutschlands und zugleich bedeutender Wirtschaftsstandort.
Mobilität in Stuttgart
Ob von der City in die Bezirke oder umgekehrt: Busse und U-Bahnen der Stuttgarter Straßenbahn AG SBB bringen Dich überall hin. Zudem verkehren die S-Bahnen im VVS (Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart) von der City bis in die Außenbezirke und die angrenzenden Orte. Vor allem angesichts der hohen Taxipreise sind Carsharing-Dienste in Stuttgart im Kommen.
Öffentliche Verkehrsmittel
Der Preis für ein Tagesticket berechnet sich nach den befahrenen Zonen und liegt zwischen 5,20€ und 13,20€. Günstiger wird es allerdings mit der sogenannten polygoCard: Mit dieser lassen sich alle öffentlichen Verkehrsmittel sowie Car- und Bike-Sharing-Dienste nutzen.
Taxi
Taxis sind in Stuttgart im Vergleich zu anderen Verkehrsmitteln teuer und somit vor allem für kurze Fahrten zu empfehlen. Der Grundpreis liegt bei 3,50€ und pro Kilometer zahlt man ca. 2€. Zum Flughafen bieten die Taxiunternehmen Sondertarife an.
Sehenswürdigkeiten in Stuttgart
Die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge, Kunst und Kultur.
Theaterhaus Stuttgart
Mit mehr als 1.000 Veranstaltungen und 300.000 Besuchern im Jahr ist das Theaterhaus Stuttgart eine der beliebtesten Event-Locations in der Landeshauptstadt: Tanz, Schauspiel, Comedy, Rock- und Popmusik sowie Lesungen und Kabarett stehen auf dem Programm.
Cannstatter Wasen
Seit 200 Jahren findet am Neckarufer eines der größten Volksfeste in Süddeutschland statt: Die Cannstatter Wasen zieht in jedem Oktober Hunderttausende Besucher an, die neben Riesenrad und Achterbahnen auch hochkarätige Bands auf dem Festival erleben können.
Porsche Museum
Historische Fahrzeuge, die Autoliebhabern ein Leuchten ins Gesicht zaubern und die Geschichte des legendären Automobilherstellers: Das Porsche Museum ist eine Stuttgarter Institution – und der 2009 eröffnete Neubau ein Highlight für Architektur-Fans.
Stuttgarter Markthalle
Die historischen Hallen im Jugendstil sind ein Paradies für Shopper: Auf einer Fläche von rund 5.000 Quadratmetern verteilen sich Restaurants und 33 Verkaufsstände, die regionale Spezialitäten, Bio-Lebensmittel und exotische Waren anbieten.
Neckarpark
Die Spiele des VFB Stuttgart sind legendär, der Neckarpark wird als größter Veranstaltungsort der Region allerdings auch für viele weitere Events genutzt, die in den insgesamt 21 Erlebniszentren stattfinden: Von der Mercedes-Benz-Arena bis zur Kanu-Gesellschaft Stuttgart reicht das Angebot. So ist der Neckarpark unter anderem Austragungsort für das jährliche Frühlingsfest sowie für Open-Air-Konzerte von Rock- und Popgrößen.
Schlossplatz
Der größte Platz in Stuttgarts Zentrum ist Treffpunkt für die Einwohner und Beginn der Einkaufsmeile. Geprägt wird er vom beeindruckenden Neuen Schloss, der einstigen Residenz der Herzöge und Könige von Württemberg. Im Winter verwandelt sich der Schlossplatz in eine Winterwunderwelt mit Weihnachtsmarkt und Eisbahn.
Hilfreiche Dienstleistungen in Stuttgart
Damit das Wohnen in Stuttgart von Beginn an so komfortabel wie nur möglich ist, gibt es einige Serviceleistungen, die das Zeitwohnen vereinfachen. Zu diesen Anbietern zählen:
Carsharing
Share Now ermöglicht flexibles Autofahren in und um Stuttgart: Die Autos können nach einmaliger Anmeldung überall in der Stadt abgeholt und auf öffentlichen Parkplätzen wieder abgestellt werden.
Lieferservice
Wer nach Feierabend keine Lust mehr hat zu kochen, kann bei Lieferando via App unter zahlreichen Restaurants wählen – von Sushi bis mexikanisch ist alles dabei.
Reinigungsservice
Die gesamte Hausreinigung übernimmt beim Wohnen auf Zeit in Stuttgart zum Beispiel der Reinigungsdienst Mr. Cleaner – von den Fenstern bis zum Boden. Termine lassen sich flexibel vereinbaren.
Fitnessstudio
Sich vor oder nach dem Job fit zu halten, ist gar nicht so schwer. Die Fitness-Kette Fitness First hat im Stuttgarter Stadtgebiet zahlreiche Filialen, unter anderem in der Innenstadt und in Bad Cannstatt. Mit einer Mitgliedschaft lassen sich sämtliche Standorte in der Stadt nutzen.