Mietkaution
Die Mietkaution (auch Mietsicherheit oder kurz Kaution genannt) ist eine Geldzahlung der Mieter an den Vermieter. Diese Zahlung dient den Vermietern als Sicherheit, falls die Mieter ihren Verpflichtungen aus dem Mietvertrag nicht nachkommen, zum Beispiel bei Schäden oder Mietschulden. Die Kaution wird zwischen beiden Mietparteien vereinbart und muss spätestens am Tag vor dem Einzug beim Vermieter eingegangen sein.
Rückzahlung der Kaution:
Vermieter in Deutschland haben nach Auszug eine angemessene Zeit, um Schäden oder Mietschulden zu prüfen. Üblich sind zwei bis sechs Monate. Danach muss die Kaution vom Vermieter an den Mieter zurückgezahlt werden. Bei offenen Betriebskosten kann ein Teil der Kaution bis zur Abrechnung (spätestens 12 Monate nach Auszug) einbehalten werden.
Weitere Informationen hierzu gibt es u.a. in unserem Vermieter-Artikel zur Mietkaution beim möblierten Wohnen auf Zeit und hier in unserem Beitrag für Mieter (englischer Artikel).
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